고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이가 10년 만에 최대로 벌어졌다.

최근 1년 사이 전국의 저가 아파트값은 250만원가량 떨어질 때 고가 아파트값은 1억원 넘게 올라 가격 격차가 커지며 주거 양극화가 빠르게 심화하고 있는 것으로 나타났다.

15일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 이달 전국 아파트 평균가격의 5분위 배율은 7.36으로 집계됐다. 이는 2010년 8월(7.40) 이후 9년 9개월 만에 가장 높은 수치다.

'5분위 배율'은 아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다.

이달 전국 아파트 상위 20%(5분위) 평균 가격은 7억9886만원으로 1년 전과 비교하면 1억520만원이 올랐다. 반면 같은 기간 하위 20%(1분위) 평균 가격은 1억860만원으로 1년 전보다 247만원 떨어졌다.

저가 아파트값이 2.2% 떨어진 사이 고가 아파트값은 오히려 15.2%나 올랐다.

2년 전과 비교하면 저가 아파트(1분위)값이 7.7%(907만원) 내리는 동안 고가 아파트(5분위)값은 28.0%(1억7453만원) 올라 가격 격차가 더 크게 벌어졌다.

시중은행 한 전문가는 "최근 서울 강남권과 수도권 인기 지역을 중심으로 고가 아파트값이 크게 오르면서 주거 양극화가 심화된 것으로 보인다"고 말했다.

뉴스홀릭 박봉휴 기자 mkstar1@naver.com 박봉휴 기자의 기사 더보기

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